東邦銀行の住宅ローン相談に関する口コミ評判は？メリット・デメリットも解説

東邦銀行は福島県でトップの規模を誇り、福島県で住宅ローンを組む際には東宝銀行での相談を検討する方が多くいますが、マイホームの購入を検討した際に、口コミや評判が気になり、悩む方も多くいるのではないでしょうか。

そこで今回は、「東邦銀行での住宅ローン相談のメリット・デメリット」「東邦銀行の住宅ローンの特徴」などを詳しく解説します。

・福島県で住宅ローンを検討しているが、東邦銀行の評判が知りたい

・そもそも住宅ローンの相談はどこでおこなううべきなのかわからない

という方は、この記事を参考にすると、東邦銀行で住宅ローンを組む特徴が理解でき、選び方が明確になるので、住宅ローンを検討する際の不安が解消できます。

東邦銀行とは、福島県福島市に本店を置く地方銀行です。

同県内を中心に123店舗を展開しています。

東邦銀行の住宅ローンは地域に根差したサービスを提供し、顧客のニーズに応えるための柔軟なプランを用意しています。

東邦銀行の住宅ローンの評判は、オリコン顧客満足度の総合得点で66.7点の評価を獲得しています。

この得点は、東北地方第6位の評価です。

東邦銀行の住宅ローン相談のメリットは以下のとおりです。

• 福島県周辺に詳しい行員に相談できる
• スーパー住宅ローン「プラス7」など独自のサービスについて相談できる
• 対面で直接相談ができる

東邦銀行の住宅ローン相談のメリット1つ目は、福島県周辺に詳しい行員に相談できることです。

東邦銀行は地元銀行や住民からの信頼が厚く、県内での金融機関としての地位が高いため、地域のニーズに応じた金融商品やサービスを展開しており、福島県周辺に詳しい行員に住宅ローンを相談できるのは大変大きいメリットです。

また、地域の顧客と直接対話する機会が多く顧客のニーズや課題を理解しやすい環境にあり、融資やサービスの決定が地域の銀行員によっておこなわれるため、迅速な対応が可能となります。

大手銀行に比べ、福島県周辺の事情をより考慮した柔軟な対応が期待できます。

東邦銀行の住宅ローン相談のメリット2つ目は、スーパー住宅ローン「プラス7」など独自のサービスについて相談できることです。

スーパー住宅ローン「プラス7」は、東邦銀行がおこなっている住宅購入や新築資金、増改築、住宅ローンの借り換えを対象とした住宅ローン商品です。

豊富な金利から状況に応じて選べ、住宅資金の100％に加え、最大700万円までの追加融資が可能で、さまざまな資金使途に対応しています。

金利参照：2025年1月現在

借り入れ条件

• 借入金額…100万円以上1億円以内
• 借入期間…1年以上50年以内
• 返済方法…毎月元利均等返済が基本で、ボーナス返済も併用可能

金利は毎月見直され、適用条件を満たすことで最下限金利が適応されることがあります。

診査は比較的とおりやすいとされており、勤続年数や年収に応じた柔軟な対応がなされています。

適用条件は、給与振込や東邦銀行アプリの利用などありますが、住宅購入にともなう費用や家具家電購入資金なども融資可能で、諸費用や他のローンの一本化もサポートできるため、大変魅力です。

東邦銀行の住宅ローン相談のメリット3つ目は、対面で直接相談ができることです。

住宅ローンを組む際は、自身のライフプランのなかでも、さまざまな要素を考慮したうえで専門的な検討が必要となります。

東邦銀行は、福島県内で123か所の支店があり、専門のスタッフが直接対面にて親切に対応してくれるため、ライフプランに合わせた住宅ローンの検討が可能です。

また、東邦銀行では住宅ローンの返済プランや借入可能額の相談など、平日15時以降や土日も営業しているローン専門店も6店舗あるので、仕事で忙しい方でも対面対応が充実しているのが大きな特徴です。

東邦銀行の住宅ローンには、デメリットもあります。

ここでは、3つのデメリットを紹介します。

• サービス範囲が福島県周辺に限定される
• 住宅ローン以外のことについて相談しにくい
• 第三者からのアドバイスを受けるには適さない

東邦銀行の住宅ローン相談のデメリット1つ目は、サービス範囲が福島県周辺に限定されることです。

東邦銀行は福島県に店舗数が多く、土日も利用できる反面、福島県以外にお住まいの方には、利用しにくい点があります。

また、転勤や引越しの多い方や都市部や他の地域に住む顧客にとっては都市銀行やメガバンクに比べて支店やATMの数が少かったり、提供できる金融商品やサービスの種類が限られたりするので、金融サービスの範囲が狭くなり不便を感じることがあるかもしれません。

対面相談が利用できるローン専門店もありますが、福島県以外にお住まいで近くに相談できる店舗がなければ、せっかくのメリットを活かせないのでデメリットになります。

東邦銀行の住宅ローン相談のデメリット2つ目は、住宅ローン以外のことについて相談しにくいことです。

東邦銀行は住宅ローンに関する情報は比較的豊富ですが、他のローン商品（例えば、カードローンやフリーローン）に関する情報が少ない傾向にあります。

特に、金利や条件、審査基準などの詳細が明確に示されていないことが利用者にとって相談しにくい要因となっています。

住宅ローン以外のローンは、利用目的が多岐にわたるため、専門的なアドバイスが得にくいことがあります。

特に個々の状況に応じた具体的な提案が不足していると感じることがあるかもしれません。

東邦銀行の住宅ローン相談のデメリット3つ目は、第三者からのアドバイスを受けるには適さないことです。

一般的に金融機関は、個人の金融状況やニーズに応じたアドバイスが重要であるため、信頼できる専門家や公式な情報源からの助言を受けることが推奨されます。

特に住宅ローンは、情報の正確性や安全性の観点から専門家のアドバイスが必要となるため、第三者ではなく専門家からのアドバイスが必要となります。

東邦銀行の住宅ローンは、返済プランに応じて、希望の金利コースを選択できます。

変動金利応援コース

全期間応援コース

全期間固定金利応援コース

参照：2025年1月の適用金利（2025年1月1日現在）

また、マル信無担保住宅ローンでは、豊富な金利から状況に応じて選べ、住宅ローンが無担保で借り入れが可能で、抵当権の設定費用がかからず、特定の条件を満たすことで、金利の優遇を受けられる場合があります。

東邦銀行の住宅ローン審査の厳しさについて以下のポイントを考慮することが重要です。

東邦銀行のような地方銀行は、メガバンクに比べて審査が柔軟であるとされています。

これは地域密着の金融機関であるため、申込者の個別の状況を考慮しやすく評判です。

特に、個人事業主や勤続年数が短い場合でも、経済状況や顧客との関係性を重視するため診査に通りやすい傾向があります。

診査が厳しくなる要因としては、過去に延滞履歴がある場合や、他社からの借入が多い場合、年収に対する借入額の比率が高い場合です。

とはいえ、住宅ローンは実際に審査してみないとわかりません。

以上の事から、東邦銀行の住宅ローンの審査は、申し込み条件に余裕をもち、対面相談にて充分検討して、本審査依頼することをおすすめします。

東邦銀行の住宅ローンの金利交渉は可能です。

近年、新規だけでなく住宅ローンの借り換えを希望する顧客が増加しているため、銀行側も顧客の流出を防ぐために金利の引き下げに応じるケースが増えてきています。

特に、他行の金利が低い場合や、顧客の収入が増えている場合には交渉が有利に進むことがあります。

具体的には、事前審査を通じて金融機関の金利優遇幅を把握し、比較すると交渉の際に有利な情報を持つことができます。

また、担当者とのコミュニケーションを取り、良好な関係を築くことで顧客の状況に応じて金利を引き下げる交渉がスムーズに進む可能性が高まります。

以下では「東邦銀行の住宅ローンの評判は？」と気になる人におすすめのサービスを紹介します。

東邦銀行の金利やプランに関する評判などはインターネットで調べれば、ほとんどの情報がわかります。

しかし、金利やプランの詳細を把握しても「どのプランが自分に合っているか」「そもそも東邦銀行での住宅ローンがベストな選択なのか」の問題を自分で判断することは非常に難しく、自身でシミュレーションするのは難しいのが現状です。

そこで使うべきなのが「ファイナンシャルプランナーへの無料相談サービス」のマネーキャリアです。 

プロと一緒に、住宅ローンに関する問題を相談できることはもちろん、状況に合わせたオーダーメイドの提案を受けられるので、インターネットの評判だけでなく、自身に合ったプランを立ててくれるため住宅ローンによるリスクを防げます。

特に、無料で何度でも相談が可能なマネーキャリアは、納得がいくまで住宅ローンの悩みを相談できるので大変おすすめです。

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ここまで、東邦銀行の住宅ローンに関してご紹介しました。 

結論として、東邦銀行の住宅ローンの特徴として、地元福島県に密着し地域のニーズに応じたサービスが可能なことにより、地域に根差した銀行として顧客との信頼関係を築きやすく住宅ローン相談がしやすいことがわかりました。 

とはいえ、住宅ローンを検討する際は、適用条件をきちんと確認し、自身のライフプランに合わせて計画が重要であり、他の銀行と比較して東邦銀行のプランは本当に合っているのか、を自分1人で判断するのは大変難しいです。 

そこで、FPのような専門家から客観的な意見をもらいつつ、個々の状況に応じて慎重に検討する必要がありますが、数多くいるFPから住宅ローンの専門家を見つけるには手間がかかるうえ、FPのいる窓口にわざわざ足を運ぶのも時間と労力がかかります。 

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