山梨中央銀行の住宅ローン相談に関する口コミ評判は？メリット・デメリットも解説

山梨中央銀行は山梨県で唯一の地方銀行で、ゆうちょ銀行を除き県内シェア1位の実績を誇り、山梨県で住宅ローンを組む場合に山梨中央銀行での相談を検討する人も多いです。

しかしマイホーム購入は人生の中でもトップに入るほどの大きな買い物なので「シェアが上位だからという理由で相談先を決めてしまってもいいのだろうか」と悩む方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は山梨中央銀行を実際に利用しかた方からの評判や口コミをはじめ、メリットやデメリットに関しても詳しく解説していきます。

・住宅ローンを検討しているが相談先は山梨中央銀行でいいのか決められない

・住宅ローンの相談はどこでするのがいいのか知りたい

といった悩みや疑問を持っている方はこの記事を参考にして、山梨中央銀行での相談が自分にあっているかが正しくわかります。

総預金額36,417億円で山梨県内のシェア51.7%と県内トップのシェアを誇ります。

山梨中央銀行住宅ローンの評判は、オリコン顧客満足度の総合得点で60点以上（2025年1月時点）と評価されました。

地域密着型のスタンスを重視しており、県内でのシェア拡大に力を入れている銀行です。

続けて実際に山梨中央銀行住宅ローン相談を利用した方の評判を紹介していきます。

山梨中央銀行の住宅ローン相談には、地域密着型ならではの独自の強みを活かした3つのメリットがあります。

そのため自分にとって山梨中央銀行を候補に入れるか検討する場合の参考にしましょう。

• 山梨県周辺に詳しい行員に相談できる
• 「自由設計型住宅ローン」等の独自のプランのついて相談できる
• 銀行で直接相談することができる

地域密着型の金融機関である山梨中央銀行では、山梨県の地域特性や不動産事情を熟知した行員が住宅ローンの相談に応じています。

山梨中央銀行の行員は山梨県で長年営業してきた実績があるので、各地域の住宅価格の相場や将来性、災害リスク、交通の利便性など、細かな地域情報などに詳しいです。

また、地元の不動産会社や建設会社とのネットワークも豊富です。

甲府市と富士吉田市では住宅価格や暮らしやすさが大きく異なる点など、行員はそれぞれの地域の特徴を踏まえた上で最適な住宅ローンプランを提案してくれます。

そのため移住を考えている方には、地域の子育て環境や医療機関の情報など暮らしに必要な情報などにも詳しいです。

山梨県外からの移住を検討する人にとっては、単なる住宅ローンの相談だけでなく、暮らしやすい地域選びのアドバイスまで、地域に精通した行員からトータルなアドバイスがもらえるのはメリットです。

山梨中央銀行ではライフプランに合わせて柔軟に設計できる「自由設計型住宅ローン」をはじめとする独自の住宅ローン商品を用意しています。

固定金利型（3年・5年・10年）と変動金利型のほかに全期間固定金利型（長期固定金利型）から選べて、変動金利型は年に2回金利の見直しがあるので、ライフプランや経済状況に合わせた返済方法が選べます。

それ以外にも、山梨中央銀行独自のユニークな住宅ローンプランがあるので次を参考にしましょう。

• 移住専用住宅ローン
• セカンドハウスローン
• シニア世代向け住宅ローン（リバースモーゲージ型）
• リフォームローン
• 証券化住宅ローン（フラット35）
• 借り換え専用無担保住宅ローン

梨中央銀行では、住宅ローンの相談を各支店の窓口で直接受け付けているので、住宅ローンに関する専門知識を持った行員が対面で相談に乗ってくれるのがメリットです。

インターネットや電話での相談と異なり、対面での相談はお客様の反応を見ながら細かなニーズが把握できるだけでなく、その場で必要書類の確認や詳しい説明も同時にできるので、手続きがスムーズに進みます。

たとえば、住宅ローンの借入額や返済期間の設定、金利タイプの選択など、お客様の収入状況や将来設計に合わせた返済計画などもシミュレーションできます。

また平日15時以降や休日も利用できる「ライフスクエア・ローンスクエア」や「木曜なんでも相談会」は毎週木曜日・午後7時まで個別に相談を受け付けているので、休日にしか相談に行けない人も利用しやすいです。

山梨中央銀行の住宅ローン相談を利用する場合、事前に知っておいたほうがいい3つのデメリットが挙げられます。

• サービス範囲が山梨県周辺に限定される
• 銀行に直接足を運ばないと相談できない
• 家計等を踏まえた計画は自分で行うことになる

山梨中央銀行の住宅ローン相談を利用する場合のデメリットとして、サービス範囲が山梨県周辺に限定される点が挙げられます。

山梨中央銀行は、地方銀行として地域密着型のサービスを提供している反面、他の地域にお住まいの方や転居を予定している方にとっては利用しづらい状況があります。

そのため全国展開している都市銀行と比べると、サポート範囲が狭いために不自由を感じる可能性があります。

住んでいる地域に関係なく住宅ローン相談をするなら全国47都道府県に対応しているマネーキャリアでの相談がおすすめです。

山梨中央銀行の住宅ローン相談は、基本的に店舗での対面相談が中心なので来店が必要です。

簡単な説明や相談であればインターネットや電話による対応でも可能ですが、詳細な相談や具体的な審査を進める際には、必要書類の確認や本人確認、正確な情報のやり取りのために、実際に店舗に足を運ぶ必要があります。

ただし、平日仕事で忙しい方や、店舗から遠い場所にお住まいの方にとっては、時間的・物理的な負担が大きくなります。

そのためオンラインでの完結型サービスが充実している他行と比較した場合、利便性に欠ける面があります。

たとえば仕事や家庭の都合で平日の営業時間内に店舗に行く時間が取れない方にとって、オンラインでの相談や電話対応がないと非常に不便です。

山梨中央銀行の住宅ローン相談を利用する場合、家計などを含めたライフプランや返済計画は自分で組まないといけない点が挙げられます。

銀行側は基本的な情報や商品説明を提供しますが、個々の家計状況や未来のライフプランに基づいた具体的な返済計画は、相談者自身の責任で考える必要があるからです。

そのため住宅ローンに関して詳しくない方や初めて住宅購入を検討している方にとっては正しい判断が難しくなる可能性があります。

収入の変動や将来の支出を考慮して計画を立てるには、住宅ローン以外にもさまざまなお金に関する専門知識を持った人のアドバイスが必要です。

山梨中央銀行の住宅ローンは、山梨県を中心に展開する地方銀行独自の強み・特徴があります。そのため地域密着型の金融商品・サービスの提供と、山梨県の地域性をよく知った行員が相談に乗ってくれます。

なお山梨中央銀行では住宅ローンのほかにも次のような保険や特約を用意しています。

• 「地銀協がん保障特約付リビング・ニーズ特約付」団体信用生命保険
• 地銀協ダブルサポート団体信用生命保険
• 住宅ローン専用火災保険

結論からいえば山梨中央銀行の住宅ローン審査は、一般的な地方銀行と同程度の審査基準なので極端に厳しいことはありません。

審査が厳しいか緩いかの感じ方は人によって異なるので、自由設計型住宅ローンの申し込み条件をみて判断しましょう。

• 満18歳以上満66歳未満で完済時の年齢が満80歳未満の方
• 勤続年数が以下を満たす方で、安定した収入が継続して得られる方
  給与所得者の方：1年以上（契約・派遣・嘱託社員の方は2年以上
  個人事業者または会社役員（オーナー経営者）の方：3年以上
•  当行所定の団体信用生命保険（地銀協、地銀協がん、地銀協ダブルサポート）に加入できる方
  

山梨中央銀行住宅ローンの金利交渉はできます。取引実績や勤務年数・年収などの条件によって、引き下げ率が決まります。

金利を下げることは銀行側からすれば利益が減ってしまう契約ですが、住宅ローンの借り換えをする人が増えている背景から、顧客の流出を防ぐために金利引き下げに柔軟な姿勢をとっています。

そのため山梨中央銀行も例外ではなく、地域密着型を強みとして住宅ローンの金利交渉に応じています。 金利交渉を成功させるポイントは次を参考にしましょう。

• 他行で提示された金利や条件を持参して相談する
• 給与振込口座を山梨中央銀行に設定する
• 一定額以上の預金をもつ

山梨中央銀行の住宅ローンに興味があるけれど、その評判や口コミが気になる方におすすめしたいのが専門家による相談サービスです。

評判を比較するのも有効ですが、住宅ローンは長期間にわたって続く契約なので自分にあっているサービスを選ぶ必要があります。

そのため実際に利用した人の評判だけでなく、住宅ローンの専門家のより具体的なアドバイスを受けるのがおすすめです。

賢い選択をするためにもまずは、回数制限なく無料で相談できるマネーキャリアを利用してみましょう。

山梨中央銀行の住宅ローンだけでなく他行の住宅ローンサービスも含めて、自分に最適な住宅ローンを比較する場合に適切なアドバイスが受けられます。  

相談は完全予約制となっていますが、LINEを使えば30秒ですぐに予約できるので、まずは気軽に予約してみましょう。

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＜マネーキャリアのおすすめポイントとは？＞

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今回は山梨中央銀行住宅ローンの口コミ・評判や、メリット・デメリットを詳しく解説しました。

山梨中央銀行を実際に利用した方からの評判では、担当者の対応がよかったと感じた方がいる一方で、対応に不満があったと感じた方もいたようです。

感じ方や評判は人それぞれなので、自分に合っているかは評判だけでは判断が難しいです。

そして自分に最適な住宅ローンは、山梨中央銀行以外にもあるかもしれないと思う人も多いです。

そこで山梨中央銀行以外にも他行の住宅ローンについても一緒に相談できるマネーキャリアの利用をおすすめします。

全国47都道府県に対応し、相談満足度98.6%・相談申込件数10万件以上の豊富な実績を持つので、自分に納得がいくまで相談できるのが特徴です。

また住宅ローンの選び方のほかに、金利交渉に関するアドバイスなど事前準備に必要な相談ができるので、まずは無料相談を予約してみましょう。