四国銀行の住宅ローン相談に関する口コミ評判は？メリット・デメリットも解説

四国銀行は、高知県を中心に香川県・徳島県・愛媛県などにも店舗を展開している地方銀行で、「四銀」の愛称で地元の人から親しまれています。

高知県内でメインバンクとしている企業数がシェア50.45%と第1位を誇り、高知県内での利用者が多い金融機関です。 

総資産額は前年度末比6,199億円増加の11兆1,378億円で、純資産は前年度末比839億円増加の、4,993億円と、高知県でトップのシェアとなっています。

続けて実際に四国銀行を利用した方の口コミを紹介していきます。

四国銀行の住宅ローン相談には3つの大きなメリットがあります。メリットを見て自分に適しているかを見極める基準として活用しましょう。

• 高知県周辺に詳しい行員に相談できる
• 四国銀行の住宅ローンについて詳細に話を聞ける
• 対面での住宅ローン相談ができる

四国銀行の住宅ローン相談の大きなメリットは、高知県周辺に詳しい行員に直接相談できる点です。

高知県を地盤とする地方銀行として長年の実績があり、地域の特性や不動産市場の動向をよく知っているからです。

たとえば、高知市内の人気エリアや将来性のある地域、土地の相場観など、地元ならではの詳しい情報がもらえます。

また、南海トラフ地震への対策が必要な地域特性を踏まえた建築アドバイスや、地域ごとの支援制度に関しても詳しく教えてもらえるのもメリットです。

相談者のニーズに合わせて、利便性や資産価値などを考えてうえでの物件選びに役立ちます。

四国銀行での住宅ローン相談の魅力は、ローン商品の詳細を直接行員から聞ける点もメリットです。

四国銀行では、住宅ローン専門のスタッフが在籍しており、お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧な説明と提案が受けられます。

銀行窓口以外にも「ローンプラザ」が設置されていて、土日祝も営業しているので平日は忙しい方でも利用しやすいです。

専門スタッフからは、四国銀行住宅ローンのプラン説明のほかに利率や返済プランなど細かい部分まで具体的に相談できます。

自分のライフスタイルや各プランのメリット・デメリットを教えてくれるので、プランや保険選びの場合に役立ちます。

四国銀行では、行員と直接顔を合わせながら住宅ローンの相談ができます。そのため、ローンに関する疑問や心配を直接解消したい方にとっておすすめです。

住宅ローンは一生に一度の大きな買い物となる場合が多く、直接相談できる環境が非常に重要です。

たとえばインターネット上の情報だけではわからないことや、個別の事情に応じたアドバイスを受けたいときに、担当の行員と顔を合わせて相談できればより具体的な提案が受けられます。

とくに、初めて住宅ローンを組む方や、詳しい説明が欲しい方にとっては対面式での相談は安心できます。

四国銀行の住宅ローン相談に関して、メリットだけでなくデメリットも知っておくのも重要です。住宅ローン選びで後悔・失敗しないためにもデメリットも知った上で最適な方法を探しましょう。

• サービス範囲が四国地域周辺に限定される
• メガバンク等よりは限られたプランの中での相談になる
• 相談の予約等が取りにくい場合がある

四国銀行の住宅ローンサービスは、高知県と周辺の四国エリアに限定されています。窓口を含め、営業の拠点が四国地域に集中しているからです。

そのため、遠方にお住まいの方で対面での相談や手続きが必要な場合は四国地域まで足を運ぶ必要があります。

たとえば、関東在住の方が実家のある高知県の物件を購入する際、住宅ローンの事前相談や契約手続きのために、わざわざ高知まで行く必要が出てくる可能性があります。

また、県外での返済や契約内容の変更などの手続きも支店への来店が必要となる場合もあります。

四国地方以外での物件購入を検討している方はメガバンクや他の地方銀行など、より広域なサービスを提供している金融機関も検討しましょう。

地方銀行である四国銀行は、経営規模や取扱商品の関係上、メガバンクほど多様な住宅ローン商品を用意するのが難しいです。

そのため、変動金利型や固定金利型などの基本的なプランは揃っているものの、金利優遇の種類や返済方法の選択肢はメガバンクと比較すると少なくなっています。

たとえばメガバンクでは、団信の種類や金利プラン・返済期間など、より細かな条件設定が可能なケースが多いのに対し、四国銀行では選択肢が限定的です。

とくに複数の住宅ローンを検討したい場合は、マネーキャリアのような、四国銀行以外の金融機関の住宅ローンを相談できる窓口の利用をおすすめします。

複数の金融機関の住宅ローンを同時に比較・検討できるので、自分にとって最適な住宅ローンプランの提案を受けたい人にもぴったりです。

四国銀行の住宅ローン相談の予約が取りにくい場合がある点がデメリットです。

たとえば、土日祝日などの休日のタイミングで予約が殺到すると、なかなか予約が取りにくい可能性があります。

休日が決まっている方や、日程調整が難しい方にとっては相談予約の時点でハードルが高い恐れもあります。

マネーキャリアなら、土日祝も相談を受け付けているだけでなく、ZOOMを使ってのオンライン相談が可能です。

予約自体も、LINEから希望の日程を送ればマネーキャリアから日程調整をして予約できます。

四国銀行は住宅ローンは、実際に利用した方の口コミ・評判にもあるように、スタッフの丁寧な説明・対応や、地域密着型の金融機関ならではの対応と充実した商品ラインナップが特徴です。

• 住宅ローン（ツインプラン）
• リフォームローン
• フラット35
• エコ住宅
• リバースモーゲージローン

住宅ローン（ツインプラン）は、最高1億円・最長40年間の融資が可能で、変動金利・固定金利（3年・5年・10年・15年・20年・全期間固定）が選べる住宅ローンです。

先行きの金利動向を検討して選びたい方におすすめします。

エコ住宅プランは、四国銀行が定める条件をクリアしたエコ物件の場合に契約できる住宅ローンプランで、通常よりも金利の引き下げが可能です。

住宅ローンプラン以外にも関連保険や火災保険・団体信用生命保険・債務返済支援保険など保険が充実しています。

四国銀行の住宅ローン審査は、他の銀行や金融機関と比較して極端に厳しいことはありません。

ただし審査に落ちやすい理由として、過去に信用情報機関に「異動（いわゆるブラックリスト入り）」と書かれたことがある場合です。

もしブラックリスト入りしてしまうと、四国銀行の住宅ローン審査に限らず他の銀行審査でも高い確率で落ちてしまいます。

また一般的に借入金額は年間の返済負担率は年収の20～25%以内なら、銀行側も無理なく返済できる範囲とみなすことが多いので、四国銀行でも年収の25%を超えない範囲であれば審査に落ちる可能性を低くできます。

それ以外にも、雇用形態・勤続年数・過去のクレジット履歴が主な評価基準となります。場合によっては保証人や担保が求められることもあるので、申し込みの前に条件も含めて事前に確認しましょう。 

四国銀行住宅ローンの金利交渉は可能です。取引実績や勤務年数・年収などの条件によって、引き下げ率が決まります。

金利を下げることは銀行側からすれば利益が減ってしまう契約ですが、住宅ローンの借り換えをする人が増えている背景から、顧客の流出を防ぐために金利引き下げに柔軟な姿勢をとっています。

そのため四国銀行も例外ではなく、地域密着型を強みとして住宅ローンの金利交渉に応じています。 金利交渉を成功させるポイントは次を参考にしましょう。

• 他行で提示された金利や条件を持参して相談する
• 一定額以上の預金をもつ
• 収入が増えた場合は交渉の材料になる

銀行側には「金利交渉が決裂してしまうと、他行で借り換えされてしまう」と思わせるような交渉にもっていけるとうまくいく可能性が高まります。

四国銀行の住宅ローンに興味があるけれど、その評判や口コミが気になる方におすすめしたいのが専門家による相談サービスです。

今回紹介した口コミや評判を参考に、銀行同士や住宅ローンプランを比較するのも有効ですが、住宅ローンは長期間にわたって続く契約なので自分にあっているサービスを選ぶ必要があります。

そのため、実際に利用した人の評判だけでなく、住宅ローンの専門家のより具体的なアドバイスを受けるのがおすすめです。

後悔しない選択をするためにも、まずは回数制限なく無料で相談できるマネーキャリアを利用してみましょう。

四国銀行の住宅ローンだけでなく他行の住宅ローンサービスも含めて、自分にとって最適な住宅ローンを比較する場合に適切なアドバイスが受けられます。

なお相談は完全予約制となっていますが、LINEを使えば30秒ですぐに予約できるので、気軽に予約してみましょう。

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今回は四国銀行住宅ローンの口コミ・評判や、メリット・デメリットを詳しく解説しました。 

四国銀行を実際に利用した方からの評判では、担当者の対応がよかったと感じた方がいました。ネガティブな口コミはありませんでしたが、必ずしも自分にとって最適かはわかりません。

なぜなら感じ方や評判は人それぞれなので、自分に合っているかは評判だけでは判断が難しいからです。

そして自分に最適な住宅ローンは、四国銀行以外にもあるかもしれないと思う人も多いです。

そこで四国銀行以外にも他行の住宅ローンに関しても一緒に相談できるマネーキャリアの利用をおすすめします。

全国47都道府県に対応し、相談満足度98.6%・相談申込件数10万件以上の豊富な実績を持つので、自分に納得がいくまで相談できるのが特徴です。

また住宅ローンの選び方のほかに、金利交渉に関するアドバイスなど事前準備に必要な相談ができるので、まずは無料相談を予約してみましょう。