「北海道銀行の住宅ローンの口コミ・評判は？」
「北海道銀行の住宅ローンの特徴を知りたい」
とお悩みではないでしょうか。
結論、北海道銀行の住宅ローンは道内の厳しい気候条件に適した住宅建築への理解があり、独自商品も魅力ですが、道外への転居時には制約があるなどのデメリットに注意が必要です。
本記事では、北海道銀行の住宅ローンについて、実際の利用者の声やメリット・デメリットを詳しく解説するので、ぜひご覧ください。
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この記事の監修者 井村 那奈 フィナンシャルプランナー
ファイナンシャルプランナー。1989年生まれ。大学卒業後、金融機関にて資産形成の相談業務に従事。投資信託や債券・保険・相続・信託等幅広い販売経験を武器に、より多くのお客様の「お金のかかりつけ医を目指したい」との思いから2022年に株式会社Wizleapに参画。
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この記事の目次
- 【良い評判】北海道銀行の住宅ローンの口コミ
- 【悪い評判】北海道銀行の住宅ローンの口コミ
- 自分にぴったりの住宅ローン借入先はどこ？診断チャートで確認しよう
- 住宅ローンの借入先で迷ったらまずはFPの無料相談を活用しよう
- 北海道銀行で住宅ローンの借入をするメリット
- 北海道の気候条件に対応した独自の住宅ローンがある
- 生活インフラとの連携サービスがある
- 北海道内のコンビニATM利用手数料が無料
- 北海道銀行で住宅ローンの借入をするデメリット
- 道外への転勤・移住時には住宅ローン継続に制約がある場合がある
- 住宅ローン審査で「北海道内在住・勤務」が条件の商品が多い
- アプリやWEBサービスの機能があまり充実していない
- 【まとめ】北海道銀行の住宅ローンの評判・口コミ
【良い評判】北海道銀行の住宅ローンの口コミ
40代男性
地元密着の安心感と親身なサポート
30代女性
金利タイプの選択肢が豊富で自分に合ったプランを選べた
固定金利・変動金利・固定期間選択型など、ライフプランに合わせて柔軟に選べるのが良かったです。特に固定期間選択型は、子育てや教育費の見通しを立てやすく安心感がありました。
50代男性
ATMや口座管理など日常の利便性が高い
公共料金の引き落としやATMの利用手数料優遇など、日常の取引がしやすいのが魅力です。インターネットバンキングも便利で、家計管理がしやすくなりました
50代男性
審査や申し込みがスムーズで安心
書類の案内や提出方法が丁寧で、初めての住宅ローンでも迷わず手続きを進められました。審査結果も早く、不明点もすぐに解消できて良かったです。
※口コミ調査方法：クラウドワークス
※調査期間：2025年6月13日～2025年6月21日
※口コミ内容は回答者の主観的な感想や評価です
※金利や審査に関する内容は回答時点での内容のためご了承ください
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【悪い評判】北海道銀行の住宅ローンの口コミ
30代男性
一部手続きが紙ベースでデジタル化が進んでいない
手続きの一部が未だに紙ベースで行われているため、もっとデジタル化を進めてほしいと思いました。専用アプリも使い勝手が分かりにくい点があり、改善を希望します。
40代女性
変動金利の金利がやや高め
固定期間終了後の変動金利が若干高い印象がありました。長期的に見ると金利負担が気になる点です。
50代男性
他銀行への振込手数料がかかるのが不便
ATMの時間外手数料は無料で助かっていますが、他銀行への振込手数料がかかるのは不便です。他行のように無料回数を増やしてほしいと思います。
30代女性
抱き合わせ営業が気になった
担当者によると思いますが、金利の相談時に保険など他の商品との抱き合わせ契約を勧められることがありました。
※口コミ調査方法：クラウドワークス
※調査期間：2025年6月13日～2025年6月21日
※口コミ内容は回答者の主観的な感想や評価です
※金利や手数料は公式ページで最新情報を確認してください
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自分にぴったりの住宅ローン借入先はどこ？診断チャートで確認しよう
自分に合った借入先を見つけるための方法の一つとして、診断チャートでの確認があります。
ネット銀行や店舗型証券、住宅ローン専門の金融機関など選択肢はいろいろあり、それぞれ特徴が変わってくるため、あなたの優先ポイントを踏まえた簡単な診断がおすすめです。
以下の診断チャートを使って確認してみましょう。
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住宅ローンの借入先で迷ったらまずはFPの無料相談を活用しよう
住宅ローン選びは今後の自分や家族の生活に大きな影響をあたえるため、FPに相談しながら慎重に検討するのがおすすめです。
特に北海道では、冬期の暖房費増加や除雪費用など、他県とは異なる生活コストを考慮した返済計画が必要です。
そこでFPの無料相談を活用することでこれからの暮らしを見据えた借入先選び、返済計画の立案サポートを受けられます。
光熱費や将来的な住宅メンテナンス費用なども含めた計画を立てながら、最適な住宅ローンを選ぶことが、豊かな暮らしの第一歩となります。
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北海道銀行で住宅ローンの借入をするメリット
北海道の大自然と共に暮らす住まいづくりを支える北海道銀行の住宅ローンには、道民ならではのメリットがあります。
ここでは、北海道銀行で住宅ローンを借りる際の主な3つのメリットについて詳しく解説します。
これらのメリットを理解することで、北海道銀行の住宅ローンがあなたに適しているかどうかの判断材料になるでしょう。
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北海道の気候条件に対応した独自の住宅ローンがある
北海道銀行では、北海道の厳しい気候条件に対応したなど、地域特性を考慮した独自の住宅ローン商品を提供しています。
特に高気密・高断熱住宅など、寒冷地仕様の住宅への理解とそれらを考慮した商品ラインナップが大きな強みです。
さらに、北海道特有の季節変動を考慮した返済プランの提案も可能で、冬期の光熱費増加時期に返済額を調整するなど、道民のライフスタイルに合わせた柔軟な対応を受けられます。
長年にわたり北海道の住宅事情に向き合ってきた実績は、住宅ローン選びにおける大きな安心感につながるでしょう。
生活インフラとの連携サービスがある
北海道銀行の住宅ローンを利用すると、北海道電力をはじめとする地域の生活インフラ企業との連携サービスを受けられる点が魅力です。
例えば、北海道電力の電気料金の支払いに関する優遇や、ガス会社との提携による光熱費の一元管理サービスなど、北海道での暮らしに直結する便利なサービスが用意されています。
特に冬期は暖房費が家計に大きな影響を与える北海道では、こうした光熱費関連の優遇は大きなメリットとなります。
また、除雪サービス会社や住宅メンテナンス業者との提携による割引サービスなど、雪国ならではの住宅維持コストを抑える特典も充実しています。
北海道内のコンビニATM利用手数料が無料
北海道銀行の住宅ローン利用者は、北海道内のコンビニATM利用手数料が無料になるサービスを受けられます。
広大な北海道では銀行店舗が遠く離れていることも多く、特に冬期の吹雪や積雪時には銀行への外出が困難になることもあります。
そんな時、身近なコンビニATMが手数料無料で利用できることは利便性の面で大きなメリットになります。
また、住宅ローン契約者向けの振込手数料優遇サービスも用意されており、住宅関連の支払いや日常的な銀行取引のコスト削減にもつながります。
北海道銀行で住宅ローンの借入をするデメリット
ここでは、北海道銀行で住宅ローンを借りる際に考慮すべき3つの主なデメリットについて詳しく解説します。
地域限定性からデジタルサービスの課題まで、北海道銀行の住宅ローンのデメリットを客観的に見ていきましょう。
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道外への転勤・移住時には住宅ローン継続に制約がある場合がある
1つめは道外への転勤・移住時には住宅ローン継続に制約がある場合があることです。
北海道銀行は北海道内に特化した地域金融機関であるため、道外での対面サポートは限られており、住宅ローンに関する相談や手続きが必要になった際に不便を感じることがあります。
特に、住宅を売却して道外で新たに住宅を購入する場合、北海道銀行の住宅ローンを継続利用することが難しく、借り換えが必要になるケースが多いです。
また、転勤や移住に伴う住所変更手続きなども、オンラインでの対応が限られているため、道外からの場合、書類の郵送や電話でのやり取りが中心となります。
将来的に道外への移住可能性がある方は、全国展開している大手銀行やネット銀行も選択肢に入れて検討することをおすすめします。
住宅ローン審査で「北海道内在住・勤務」が条件の商品が多い
2つめは住宅ローン審査で「北海道内在住・勤務」が条件の商品が多いことです。
これは地域密着型の金融機関としての特性ですが、道外から北海道への移住を検討中の段階では住宅ローンの事前審査が受けにくい傾向があります。
特に「ほくようフラット35」などの独自商品は、北海道内での居住実績や勤務実績を重視する傾向があり、道外からの移住者にとってはハードルが高く感じられる場合があります。
また、道内でも勤務先が安定していることを重視する審査基準があり、季節労働や観光業など北海道特有の雇用形態で働く方にとっては、年収の安定性の面で不利に働く可能性があります。
アプリやWEBサービスの機能があまり充実していない
3つめは、アプリやWEBサービスの機能があまり充実していないことです。
例えば、住宅ローンの繰上返済手続きや返済条件の変更など、一部の重要な手続きがオンラインで完結できず、店舗への来店が必要になるケースがあります。
また、住宅ローンのシミュレーション機能や返済計画の見直しツールなどのオンラインツールも限定的のため、外出できない場合は見直しできないという不便さがあります。
スマートフォンアプリについても、機能や操作性は徐々に改善されていますが、大手銀行やネット銀行と比較すると、まだ使いやすさの面で差があると感じるでしょう。
【まとめ】北海道銀行の住宅ローンの評判・口コミ
この記事では、北海道銀行の住宅ローンについて、実際の評判や口コミ、具体的なメリット・デメリットについて詳しく解説してきました。
北海道銀行の住宅ローンは、寒冷地仕様の住宅への深い理解や地域インフラとの連携サービスなど、道民の生活に寄り添った強みがある一方、道外への転居時の制約やデジタルサービスの物足りなさといったデメリットもあります。
住宅ローンは数千万円規模の借入であり、特に北海道の厳しい気候条件下では、住宅の質や光熱費などの生活コストも含めた総合的な判断が求められます。
そこでマネーキャリアのような住宅ローンの専門家(FP)に相談することで生活コストも考慮した借入先選びのアドバイスを受けることができます。
無料相談予約は約30秒で完了するのでぜひご相談ください。
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北海道銀行は地元に根ざした安心感があり、相談時の対応もとても丁寧でした。担当者が親身になって疑問点に答えてくれたので、安心して住宅ローンを組むことができました。