ノンバンクの住宅ローンは審査が緩い？メリット・デメリットも紹介！

しかし、住宅ローンを初めて利用する人にとって、ノンバンクという言葉は馴染みがなく、ノンバンクの住宅ローンで借入を行うことに不安を感じる人も少なくありません。

また、さまざまな住宅ローンの選択肢の中から、自分に合った住宅ローンを探し出すためには、各金融機関で取り扱う住宅ローンのメリットやデメリットを正確に把握する必要があります。

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そんなノンバンクの住宅ローンは金融機関が貸付を行うという点においては、銀行の住宅ローンと大きな違いはありません。

ただし、融資を主要業務とするノンバンクの住宅ローンは、銀行の住宅ローンと異なる特徴を持っており、銀行の住宅ローンより優れている点もあれば劣る点もあるため選ぶ際には慎重に検討すべきです。

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そのため、ノンバンクの住宅ローンは銀行よりも審査に通りやすいといえます。

ただし、審査に通りやすいからといって、すべての人が審査に通るわけではありません。

明らかに返済することが厳しい状況にある人や、過去に家賃や携帯料金、公共料金などの支払いの滞納歴がある人はノンバンクといえども審査を通過しない可能性が高いです。

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ノンバンクの住宅ローンを利用する最大のメリットは比較的審査に通りやすいことです。

ノンバンクの住宅ローン審査では、銀行の住宅ローンでは審査に通りにくい個人事業主や契約社員の人であっても審査に通った事例が数多く確認されています。

ノンバンクは、銀行と異なり融資を行うことで経営が成り立っているため、少しでも多くの人に融資をするためにも審査を甘くしている可能性があります。

ただし、ノンバンクの審査が甘いからといっても支払いを延滞していたり、家賃を滞納していたりといった信用情報にキズがある場合は、銀行の住宅ローンと同様に審査に通らない可能性が高いです。

ノンバンクの住宅ローンの審査は銀行の住宅ローンと比較すると通りやすい傾向にありますが、全ての人が審査を通過できるわけではないことに注意すべきです。

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ノンバンクの住宅ローンは融資を受けるまでの時間が短いことも重要なメリットです。

ノンバンクは融資をすることが主要な業務のため、銀行のように預金や為替などの他の業務がないことで融資を受けるまでが短期間です。

銀行の場合、本審査に１週間から２週間、個人事業主や契約社員の場合は1ヶ月かかることも少なくありません。

そこから融資が開始されるまでに２週間から１ヶ月程度かかるため、融資開始までに2ヶ月は見ておく必要があります。

これに対し、ノンバンクは本審査が3日から5日で完了するケースが多く、融資開始までは２週間程度と言われています。

融資を受けるまでの期間が短いため、融資開始までに金利が上昇してしまうリスクを最小限に抑えられるだけでなく、マイホーム購入のタイミングを逃しません。

ノンバンクの住宅ローンは融資を受けるまでの期間が短いため、さまざまなリスクを低減させることができます。

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ノンバンクの住宅ローンは銀行の住宅ローンと比較すると手続きが簡単で手間が少なく済むことも忘れてはいけないメリットです。

ノンバンクの住宅ローンは銀行の住宅ローンとは異なり、指定された金融機関で返済用口座を開設する必要がなく、どの銀行の口座からでも引き落としができます。

銀行の住宅ローンを申し込んだ場合、返済用口座を開設するために窓口を訪れる必要がありますが、ノンバンクはどの口座からも引き落とせるため窓口に行く回数が少なくなります。

また、ノンバンクの住宅ローンはウェブで申し込みから融資が完結する場合が多いため、実際に店舗や窓口を訪れる手間を大幅に軽減できます。

ノンバンクの住宅ローンは手続きが簡単で手間が少ないため、時間を節約することができるため、節約した時間をマイホームの検討に回すことが可能です。

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ノンバンクの住宅ローンのメリットを紹介しましたが、ノンバンクの住宅ローンは良いことばかりではなくデメリットも存在します。

特に以下のデメリットには注意が必要です。

• 店頭金利より高い金利設定のことが多い
• 店頭に比べて商品の種類が少ない
• 対面での説明を受けることができない

ノンバンクの住宅ローンの主なデメリットのひとつは金利の設定が高いことです。

ノンバンクの取扱商品のほとんどはフラット35と呼ばれる全期間固定金利の住宅ローンです。

そのため、銀行が取り扱う変動金利の住宅ローンと比べると金利が1%ほど高くなることも珍しくありません。

もちろん変動金利には金利が上昇するリスクがありますが、借入当初は変動金利の住宅ローンの方が圧倒的に金利が低いです。

また、ノンバンクの住宅ローンは審査に通りやすい代わりに金利を高く設定していることが多いです。

金利が高くなったとしても住宅ローンの審査の確実性を重視したい方にはノンバンクの住宅ローンがおすすめです。

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ノンバンクの住宅ローンは、銀行の住宅ローンと比べて商品の種類が少ないというデメリットがあります。

ノンバンクの住宅ローン主な取扱商品はフラット35です。

そのため、金利については全期間固定金利となり、他の金利タイプを選べない場合がほとんどです。

その結果、銀行の住宅ローンと比較するとバリエーションが少なくなってしまうため商品の種類が少なくなってしまいます。

ノンバンクは取り扱う住宅ローン商品が少ないため、検討する際には銀行の住宅ローン商品も併せて検討するべきです。

銀行の住宅ローンと併せてノンバンクの住宅ローンを検討することで、幅広い商品から最良の選択ができます。

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ノンバンクの住宅ローンは、対面での説明を受けることができないのも注意したいデメリットです。

ノンバンクの住宅ローンはウェブで申し込みから融資が完結するものが多く、ウェブ完結の場合には対面での説明を受ける機会がありません。

もちろんノンバンクの住宅ローンは電話やインターネットから問い合わせをすることも可能です。

しかし、問い合わせから回答に時間がかかったり、電話がつながるまでに時間がかかったりする場合があります。

一方銀行の住宅ローンであれば、窓口を訪れることで対面での説明が受けられます。

そのため、住宅ローンの利用が初めての人の場合は、ノンバンクの住宅ローンを利用する際には、事前にホームページの情報を確認し、審査から融資までの流れや必要書類を把握しておくことが必要です。

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ここでは、ノンバンクの住宅ローンを検討している方におすすめのサービスについて紹介します。

ノンバンクの住宅ローンは、銀行の住宅ローンと異なり審査が通りやすく、申し込みから融資までの期間が短いというメリットがあります。

しかし、ノンバンクは固定金利の商品が多いことから、銀行の住宅ローンでよくある変動金利の商品と比べると金利が高く設定されています。

金利が高く設定されているので、総返済額が銀行の住宅ローンよりも高額になるため、より計画的に返済をしていくことが必要です。

また、ノンバンクの住宅ローンは申し込みから融資までがウェブで完結しているものが多いため、対面での相談をする際には、住宅ローンの専門家に相談をすることが必要です。

ノンバンクの住宅ローンに関する不安や疑問について専門家に相談するなら、マネーキャリアに在籍するファイナンシャルプランナーに相談することがおすすめです。

マネーキャリアには住宅ローンに関する豊富な知識や相談経験があるファイナンシャルプランナーが数多く在籍しています。

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この記事ではノンバンクの住宅ローンの概要やメリットデメリットについて紹介しました。

ノンバンクの住宅ローンとは、融資を主要業務とする金融機関が取り扱う住宅ローンのことであり、審査が比較的通りやすいことや融資までの期間が短いといったメリットがあります。

しかし、銀行の住宅ローンと比較したときには、金利が高いことや商品の選択肢が少ないなどのデメリットもあるため、銀行の住宅ローン商品と比較して検討することが重要です。

住宅ローン商品は銀行とノンバンクを合わせると数多くの種類があります。

それぞれの特徴やメリットデメリットを比較して、自分の状況に適した住宅ローンを選ぶことは自分一人では困難なため専門家への相談が必要です。

住宅ローン選びに関する相談は、マネーキャリアの無料相談の利用がおすすめです。

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