荘内銀行の住宅ローン相談に関する口コミ評判は？メリット・デメリットも解説

荘内銀行は創業140年以上と山形県で最も古く、山形県を中心にサービスを展開している金融機関です。山形県以外には隣接する宮城県や福島県と東京都にも展開しています。

2023年9月30日時点で本支店と出張所あわせて89店舗展開しており、地域密着型のサービスを提供しています。

また住宅ローンの東北ランキング・比較では青森銀行に次いで68.7点で2位にランクインし、東北エリアで見ても上位の評判であることがわかります。

ここでは過去に荘内銀行を利用した口コミや評判をもとに荘内銀行の特徴を紹介していきます。

参考：荘内銀行の口コミ・評判

荘内銀行で住宅ローンに関して相談することは3つのメリットがあります。そのため、メリットが自分にあっているかを検討するのにも役立ちます。

• 山形県周辺に詳しい行員に相談できる
• 「やまがた子育て応援住宅ローン」などの独自のプランについて相談できる
• 銀行員に直接住宅ローンの相談ができる

荘内銀行では、地域密着型の金融機関ならではの強みを活かした住宅ローン相談を受けられます。

とくに山形県内の地域事情に詳しい行員に相談できるので、土地の相場感や将来性、地域特有の住宅事情まで詳しいアドバイスを得られるのがメリットです。

たとえば豪雪地帯特有の建築基準や、各地域の発展計画などもふまえた提案を受けられます。

地域の取引実績が豊富なため、さまざまなケースに対応した経験を持つ行員が、具体的なアドバイスをしてくれます。

荘内銀行では、地域のニーズに応えた独自の住宅ローンプランについて詳しく相談できます。

たとえばフラット35では山形県と独立行政法人住宅金融支援機構が連携し、金利を一定期間引き下げる制度を用意しています。

下げ幅は当初5年間フラット35の借入金利から年0.5%引き下げするものです。

住宅取得に対する補助金交付などの支援とあわわせた制度で、子育て世帯の方以外にも地域活性化を目的として、省エネ健康住宅にも当初5年間フラット35の借入金利から年0.25%引き下げられます。

住宅ローンの返済は長期間にわたるので、金利が一定期間でも下がれば総返済額が直接軽くなることにつながります。

荘内銀行の住宅ローンに関して銀行員に直接相談できるのが大きなメリットです。住宅ローンを含め金融のプロに住宅ローンについて話ができるので、個別の状況に応じたプランやサービスの提案ができます。

たとえば年収や職業、家族構成などを考慮しながら、無理のない返済計画を一緒に考えてくれます。

またインターネットや不動産会社経由の申し込みとはちがって、その場で疑問点を解消できる点もメリットです。

金利の仕組みや、返済方法の違い、各種手数料など、細かな点までわかりやすく説明を受けられます。

さらに直接相談によって必要書類の確認や審査のポイントなど審査に関する事前確認もスムーズに行えます。

荘内銀行の住宅ローン相談には、いくつかのデメリットがあるため住宅ローン選びの場合で事前に念頭に置きましょう。

• サービス範囲が山形県周辺に限定されている
• オンラインでの相談は難しい
• 相談相手が借入先の銀行員となる

荘内銀行の住宅ローン相談でのデメリットの1つは、サービス範囲が山形県周辺までに限定されている点です。

店舗自体が主に山形県と周辺地域（宮城県・福島県）に集中しているため、他の地域にお住まいの方にとって物理的な行き来が必要な場合、相談窓口へのアクセス自体が難しい点が挙げられます。

たとえば、関西地方にお住まいの方が荘内銀行の住宅ローンに興味を持った場合、相談窓口が近くになく電話やインターネットでの相談が主な手段です。

また契約時には山形県内の支店まで足を運ぶ必要が出てくる可能性もあります。

お住まいの地域や購入予定の物件所在地によっては、地元の金融機関や全国展開している銀行での相談も併せて検討したほうがいいケースもあります。

荘内銀行の住宅ローン相談は主に支店窓口での対面形式で行われているので、オンラインでの相談対応が難しいです。

荘内銀行は対面でのコミュニケーションを重視しているため、オンラインでの詳細な相談や手続きが制限されています。

とくに収入証明書や本人確認書類などの重要書類の確認は、原則として対面での対応が必要です。

たとえば仕事が忙しく平日の来店が難しい方や、感染症対策として非対面での相談を希望する方でも、重要な説明や契約時には支店への来店が必要になります。

さらに事前相談の段階でも、電話やメールでの問い合わせよりも対面での相談をおすすめされることが多いです。

荘内銀行での住宅ローン相談は借入先である銀行の職員が対応するため、第三者の意見ではない点がデメリットです。

銀行員は自行の商品を販売する立場にあるため、他行の住宅ローン商品との比較や、荘内銀行の商品の不利な点などは、詳しい説明が得られにくい可能性があります。

また借入額を抑えめに設定するなど、借り手にとって慎重な判断を促すアドバイスを期待しにくい場合もあります。

たとえば「他行でより低金利の商品がある」といった情報や「借入額を減らしたほうが良い」などの提案を積極的におこなう可能性は高くないです。

第三者の意見・評判などを参考に住宅ローンを検討するなら、さまざまな金融機関の住宅ローンを比較・検討してくれるマネーキャリアのような相談窓口の利用がおすすめです。

荘内銀行の住宅ローンは、地域密着型の金融機関ならではの柔軟な対応が特徴です。

• 新団信付住宅ローン
• 金利選択型住宅ローン
• フラット35
• 〈荘銀〉リ・バース60
• 〈荘銀〉ローン ドリームコンシェル リフォームプラン

荘内銀行の住宅ローン審査は、一般的な地方銀行と同じ程度の審査基準で極端に厳しいことはありません。

審査が厳しいか緩いかの感じ方は人によって異なるので、荘内銀行の提供する新団信付住宅ローンの申し込み条件を参考にしましょう。

• 借入時満20歳以上満55歳以下の責任能力者で最終返済時年齢が満82歳未満（誕 生日前日まで）の方
• 団体信用生命保険の加入が認められる方
• その他当行および保証会社（フィデアカード㈱）の基準を満たす方

結論からいえば新規の借入もしくは他行からの借換や、住宅ローン金利の交渉はできます。

ただし、すでに荘内銀行で住宅ローンを契約している場合は金利交渉ができません。

住宅ローンの借り換えをする人が増えている背景から、顧客の流出を防ぐために金利引き下げに柔軟な姿勢をとっています。

そのため荘内銀行も例外ではなく、地域密着型を強みとして住宅ローンの金利交渉に応じています。 金利交渉を成功させるポイントは次を参考にしましょう。

• 他行で提示された金利や条件を持参して相談する
• 給与振込口座を荘内銀行に設定する

銀行側からすれば、将来の利息が減ることより住宅ローンの継続が重要と判断することが多いので、金利交渉に応じてもらえる可能性が高くなります。

荘内銀行の住宅ローンに興味があるけれど、その評判や口コミが気になる方におすすめしたいのが専門家による相談サービスです。

評判を比較するのも有効ですが、住宅ローンは長期間にわたって続く契約なので自分にあっているサービスを選ぶ必要があります。

そのため、実際に利用した人の評判だけでなく、住宅ローンの専門家のより具体的なアドバイスを受けるのがおすすめです。

賢い選択をするためにもまずは、回数制限なく無料で相談できるマネーキャリアを利用してみましょう。

荘内銀行の住宅ローンだけでなく他行の住宅ローンサービスも含めて、自分に最適な住宅ローンを比較する場合に適切なアドバイスが受けられます。  

相談は完全予約制となっていますが、LINEを使えば30秒ですぐに予約できるので、まずは気軽に予約してみましょう。

住宅ローンに関する全ての悩みにオンラインで解決できる

マネーキャリア:https://money-career.com/

＜マネーキャリアのおすすめポイントとは？＞

・お客様からのアンケートでの満足度や実績による独自のスコアリングシステムで、住宅ローンに知見の豊富な、ファイナンシャルプランナーのプロのみを厳選しています。

・もちろん、住宅ローンだけではなく、資産形成や総合的なライフプランの相談から最適な解決策を提案可能です。

・マネーキャリアは「丸紅グループである株式会社Wizleap」が運営しており、満足度98.6%、相談実績も100,000件以上を誇ります。

＜マネーキャリアの利用料金＞

マネーキャリアでは、プロのファイナンシャルプランナーに「無料で」「何度でも」相談できるので、相談開始〜完了まで一切料金は発生しません。

今回は荘内銀行住宅ローンの口コミ・評判や、メリット・デメリットを詳しく解説しました。

荘内銀行を利用した方の評判では、担当者の対応が良かったとしている方がいる一方で、営業がしつこかったと感じた人もいたようです。

もちろん口コミや評判は、実際に利用した人にとっての感想なので、必ずしも自分にも当てはまるわけではありません。

そのため、荘内銀行の住宅ローン以外にも他行の住宅ローンも一緒に検討するためにも、住宅ローンの専門家への相談をおすすめします。

住宅ローンの相談件数10万件以上、相談満足度98.6%の実績豊富なファイナンシャルプランナーが在籍するマネーキャリアでの無料相談で、適切なアドバイスがもらえます。

住宅ローンの選び方のほかに、金利交渉に関するアドバイスなど事前準備に必要な相談ができるので、まずは無料相談を予約してみましょう。