山形銀行の住宅ローン相談に関する口コミ評判は？メリット・デメリットも解説

山形銀行は明治29年創業で県内73店舗、県外に11店舗展開する金融機関です。

山形県内で山形銀行をメインバンクとする企業数が34.37%とトップシェアを誇り山形県を代表する銀行です。

また住宅ローンの東北ランキング・比較では67.6点で4位と東北エリア全体で見ても上位にランクインしていることがわかります。

ここでは過去に山形銀行を利用した口コミや評判をもとに山形銀行の特徴を紹介していきます。

参考：山形銀行の口コミ・評判

住宅ローンについて相談を考える場合、「銀行での相談」と「FPへの相談」のどちらが自分に合っているか、という選択に迷う方は少なくありません。

以下では、山形銀行での相談とFPへの相談それぞれの特徴を比較します。

山形銀行での住宅ローン相談の魅力は、山形地域の実情を熟知した銀行員からアドバイスを受けられることや、同銀行が提供する独自のローン商品について詳細な説明を聞ける点にあります。

これに対し、FPへの住宅ローン相談では、住宅ローンを含めた総合的な家計相談ができることや、オンラインor対面など自分の都合に合わせた相談方法を選べる柔軟性が特徴です。

住宅ローン選びで後悔しないためにも、これらの特徴を踏まえた上で、自分に最適な相談先を選択することが重要です。

それぞれが向いている方の特徴は以下の通り。

上記のように「地域性を考慮したい」「既に山形銀行で別のローンを組んでいる」という方には山形銀行での相談が向いているといえます。

一方で、「住宅ローン以外の相談も合わせてしたい」「オンラインで一度相談をしてみたい」という方にはFPへの住宅ローン相談が向いています。

これらの判断基準を踏まえつつ、山形銀行かFPどちらに相談するかを決定することが後悔の無い住宅ローン相談をするために大切です。

山形銀行の住宅ローン相談は、多くの借り手にとって主に3つのメリットがあります。自分に最適な住宅ローンを探す場合は、次のメリットを参考にしましょう。

• 山形県周辺に詳しい行員に相談できる
• 「やまがた雪国住宅ローン」などの独自のプランについて相談できる
• 直接銀行員に相談をすることができる

山形銀行の住宅ローン相談には、山形県周辺に詳しい行員に相談できるという大きなメリットがあります。

なぜなら山形県内の地域ごとの発展状況や開発計画・交通インフラ整備の予定など、家や土地選びにとって重要な情報を数多く持っているからです。

また、豪雪地帯特有の建築コストや維持費に関しても実践的なアドバイスを受けられます。

さらに地元の慣習や住宅に関する法律なども熟知しているため、地域特有の支援制度や補助金にも詳しく、山形県や各市町村が実施している住宅取得支援策を組み合わせた具体的なプランも相談できます。

山形銀行は地域密着型の強みを活かしたサービスを提案しています。

山形銀行では「やまぎんオーダーメイドプラン」や「ミックスプラン」をはじめ、金利や保険を自由に組み合わせられるプランなどを用意しています。

独自プランを含め自分にとって最適な住宅ローンプランについて相談できるのがメリットです。

また、山形県独自の住宅取得支援として山形県産の建築資材を使った住宅や、太陽光発電施設の設置に補助金を支給する制度を設けています。

そのため、太陽光発電システムやオール電化住宅向けの eco関連の住宅ローンプランなど、環境に配慮した住宅建築を検討している方向けの商品も相談可能です。

山形銀行が提供するサービスと山形県が設けた制度を活用する方法なども相談できます。

山形銀行では、住宅ローンに関して銀行員に直接相談できるのがメリットであり強みです。

マイホーム購入や住宅ローン契約では、人生のなかでも大きなイベントでもあり専門的な知識や的確なアドバイスをくれる専門家のアドバイスが必要になります。

そのため、銀行員と直接対話することで、個々の状況に応じた詳しい説明とサポートを受けられるのは安心にもつながります。

たとえば複雑な借入条件や返済計画などをその場で質問し、わかりやすい回答を得られるので不安な点を即座に解消できます。

また、収入状況や将来設計をじっくりと聞いた上で最適なプランを提案してくれるので、住宅ローン以外の商品も含めたアドバイスが得られるのもメリットです。

さらに契約後も同じ担当者が継続的にサポートしてくれるため、返済中に不安な点が生じた場合でも相談しやすいです。

いくつものメリットがある山形銀行ですが、デメリットもいくつか存在します。そのため、メリットだけでなくデメリットも知った上で住宅ローンの検討をしましょう。

• サービス範囲が山形県周辺に限定される
• 相談できるプランが山形銀行のプランに限られる
• 相談できる内容が住宅ローンに限定される

デメリット1つ目は、地方銀行である山形銀行の提案するサービス範囲が、主に山形県とその周辺地域に限られている点です。

店舗自体が主に山形県と周辺地域（宮城県や秋田県）に集中しているので、他の地域にお住まいの方にとって物理的な行き来が必要な場合、相談窓口に行くこと自体が負担になってしまう可能性があります。

そのため山形県外にお住まいの方や、将来的に県外への転居を考えている方にとっては、サービス自体が受けられない恐れがあります。

ただし一部のサービスはインターネットや電話での対応も可能です。

しかし重要な契約手続きや詳細な相談は店舗での対応が必須になるので、物理的・時間的コストをなるべく抑えたい人にはデメリットの可能性を考慮しましょう。

山形銀行での住宅ローン相談のデメリット2つ目は、基本的に山形銀行が提供する住宅ローン商品しか相談・提案を受けられない点です。

山形銀行での住宅ローン相談は、自行の商品を提案・販売することを目的としているので、他の金融機関の住宅ローンとの比較が難しい可能性があります。

山形銀行のプランは地域特有のニーズに対応したものが多いですが、全国的な金融機関が提供する多様なプランと比較して、選択肢が限られることがあります。

そのため、より多くの選択肢から最適な条件を探す場合は、他の銀行や住宅ローンの専門家に相談するのがおすすめです。

山形銀行での住宅ローン相談のデメリット3つ目は、相談できる内容が住宅ローンに限定される点です。マイホームを購入する場合は、住宅ローン以外にも検討すべきことや事前準備などがあります。

たとえば物件選びの際のポイントや不動産取引の流れ、建築に関する専門的なアドバイスさらには税金面での相談など、住宅ローン以外にも幅広い分野でのアドバイスや情報が必要です。

しかし銀行員は住宅ローンの専門家であっても、不動産や建築・税務などの専門家ではありません。

そのため、マイホーム購入に関する全体的なアドバイスやサポートを受けなら、山形銀行以外の専門家の意見が必要になる可能性があります。

山形銀行の住宅ローンは、「金利選択型住宅ローン」が基本的な金融商品です。オーダーメイド型で、変動金利・固定金利が選べるだけでなく、固定金利の場合は2・3・5・10・15年の5種類から選べます。

その他にも次のような住宅ローンプランを用意しています。

• 住宅ローンミックスプラン
• 長期固定型住宅ローン「フラット35」
• 無担保住宅ローン
• 無担保借換住宅ローン

山形銀行の住宅ローン審査は、一般的な地方銀行と同じ程度の審査基準なので極端に厳しいことはありません。

山形銀行も他の金融機関と同様に、借り入れ希望者の信用力や返済能力を評価するために審査をおこないます。

そのため、審査が他の金融機関と比べて厳しいと感じる方もいるのではないでしょうか。

ここでは、山形銀行の提供する「金利選択型住宅ローン」の申し込み条件を紹介します。

• 借入時年齢満20歳以上満66歳未満、最終ご返済時年齢満82歳未満の方
• 団体信用生命保険への加入が認められる方
• その他当行および保証会社の基準を満たされる方

実際の審査では、申込者の収入証明書類や健康保険証、勤務先の情報などを確認し、返済能力や将来的な経済状況を慎重に審査します。

一般的に年間の返済負担率は、年収の20～25%以内であれば無理なく返済ができるとみなされるので、荘内銀行でも年収の25%を超えない借入をおすすめします。

なお、審査基準は個々のケースによって異なるので、申し込み条件を含めて必要な情報を事前に確認しましょう。

山形銀行では住宅ローンの金利交渉は可能です。すでに山形銀行の住宅ローンを契約している方も、他行からの借り換えを検討する方どちらも利用できます。

金利交渉をする場合は、山形銀行本支店の店頭での確認が必要です。なお交渉を成功させるためには、以下のポイントを押さえることをおすすめします。

• 他行で提示された金利や条件を持参して相談する
• 事前に他行の金利情報を収集する
• 借入計画を具体的に示す

常陽銀行の住宅ローンに興味があるけど、実際に利用したことがある方の評判や口コミがきになる場合におすすめしたいのが専門家に相談できるサービスの利用です。

住宅ローンは長期間にわたって返済していく大きな金融商品なので、失敗はしたくないと考える人が多いです。

そのため、利用者の評判だけでなく住宅ローンの専門家による具体的なアドバイスを受けられるサービスはぜひ活用しましょう。

住宅ローンで失敗しないためにも、無料で何度でも相談できるマネーキャリアの利用をおすすめします。

山形銀行の住宅ローンだけでなく他行の住宅ローンサービスも含めて、自分に最適な住宅ローンを比較する場合に適切なアドバイスが受けられます。

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今回は山形銀行住宅ローンの口コミ評判のほかに、メリット・デメリットを詳しく解説しました。

山形銀行の住宅ローンは、他行よりも金利などのコストが安かった・特約が魅力的だったというポジティブな評判がありました。

もちろん口コミや評判は、実際に利用した人にとっての感想なので、必ずしも自分にも当てはまるわけではありません。

そのため山形銀行の住宅ローン以外にも他行の住宅ローンも一緒に検討する方法として住宅ローンの専門家に相談できるサービスの利用がおすすめです。

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