大阪で住宅ローン相談をするなら？無料で相談可能な窓口を紹介

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＞＞LIFULL HOME'Sの公式サイトはこちら

※各相談窓口のランキングは、「相談窓口の信頼性」「予約のしやすさ」など住宅ローン相談窓口の評価基準で定めた8つの観点から決定しております。

大阪のおすすめFP相談窓口を5社比較しました。それぞれの強みや特徴を記載しているので、ぜひ相談先選びの参考にしてください。

大阪府でおすすめの住宅ローン相談窓口1つ目は「マネーキャリア（丸紅グループ）大阪支部」です。

マネーキャリア大阪支部の特徴は以下のとおりです。

• マネーキャリア全体で3,500名以上の優秀なFP在籍
• 相談満足度98.6%
• 収支バランスやライフプランを考慮した提案が可能

マネーキャリアは大阪支部を含めて全国に3,500名以上の優秀なFPが在籍。住宅ローンを組むうえで重要な長期的なライフプラン、収支バランス、住宅ローン種類の選び方など「住宅ローンを組むうえで考慮すべきこと」をまとめて相談できます。

また、オンライン相談から対人による相談まで何度でも無料で相談できるため、疑問があればすぐに質問できる点も大きなメリットです。  

大阪府でおすすめの住宅ローン相談窓口2つ目は「スーモカウンター（リクルート）」です。

スーモカウンターの特徴は以下のとおりです。

• 経験豊富なアドバイザーが在籍
• FPへの相談も可能
• シミュレーションをもとに具体的な住宅ローン提案が可能

スーモカウンターは、新築、建売、マンション等さまざまな住宅に関する相談をできる「不動産総合窓口」です。

不動産知識の豊富なアドバイザーへ目的に合った相談をできる点が特徴。 また、FPへの相談を希望される方に対しては、FPの紹介も可能です。

ライフプランから住宅購入までまとめて相談を受けたい人にも安心して相談できます。 

スーモカウンター（リクルート）の公式HPはこちら

大阪府でおすすめの住宅ローン相談窓口3つ目は「 LIFULL HOME'S（LIFULL）」です。

LIFULL HOME'Sの特徴は以下のとおりです。

• 住宅に精通した「ハウジングアドバイザー」が対応
• 提携ハウスメーカー200社以上
• ご利用満足度99%

LIFULL HOME'Sは住宅の購入に関する相談が可能な相談窓口です。在籍しているアドバイザーは、住宅に精通した「ハウジングアドバイザー」と呼ばれる人たちであり、住宅購入に関するさまざまな不安や疑問を解消できます。 

LIFULL HOME'S（LIFULL）の公式HPはこちら

大阪府でおすすめの住宅ローン相談窓口4つ目は「株式会社 栄都トレーディング」です。

株式会社 栄都トレーディングの特徴は以下のとおりです。

• 住宅ローンに関する知識が豊富
• 「不動産の専門家」としてあらゆる相談に対応

大阪府でおすすめの住宅ローン相談窓口5つ目は「株式会社日光ホーム」です。

 株式会社日光ホームの特徴は以下のとおりです。

• 住宅ローンアドバイザーが対応
• 家づくりのすべての工程に携わってくれる

住宅ローンの相談先は、「実績・評判」に注目をして選びましょう。相談窓口の実績や評判は、公式HPやGoogleに記載されています。実際に記載されている内容を参考にしたうえで相談先を決定してください。

なお、実績や評判を参考にする際は、よい評判だけではなく悪い評判も参考にするべきです。公式HPやGoogle等によい評判しか記載されていない場合もあるため、よい評判のみを鵜呑みにして信頼するのはやめましょう。 

住宅ローンに関する相談をする場合は、事前に料金を確認しておきましょう。住宅ローン相談窓口の料金形態としてよくあるパターンは、以下のとおりです。

• 何度でも無料
• 初回のみ無料
• すべて有料

多くのサービスで「何度でも無料」ではあるものの、中には有料でサービスを提供している窓口もあります。

無料・有料問わず、基本的には相談できる内容は同じです。主に、住宅ローンに関することやライフプランに応じた資金計画、住宅づくりに関することなどです。

無料サービスを提供している窓口では、保険会社等から手数料を受け取っているため、お客さまから料金をいただく必要がありません。「相談」のハードルを下げてお客さま一人一人に合ったよりよい提案をできるのが特徴です。 

住宅ローン相談をする場合は、その地域に特化した提案が可能な窓口へ相談をしてください。

住宅ローンの契約先を検討するうえで、メガバンクやネット銀行以外にも、信用金庫や地銀等の選択肢があります。

地域ごとにパイプを持っている相談窓口であれば、借入時の選択肢が増える可能性があるためです。また、地域性に合った住宅づくりの相談や提案をできる点も大きなメリットです。

大阪での住宅ローン相談で注意すべき窓口の特徴は以下のとおりです。

• 実績や評判がよくない窓口
• 有料の相談しか行っていない窓口
• 在籍者数が少ない窓口

住宅ローン相談を行う際は、「実績・評判」「相談の無料・有料」「在籍者数」をあらかじめ確認しておくことが大切です。

住宅ローン相談窓口は、住宅の購入を検討している人が初めに相談する窓口となる人たちです。失敗しない家づくりをするためにも、注意点を事前に確認しておきましょう。

実績や評判が良くない窓口へ相談をするのは避けるべきです。

実績・評判は、住宅ローン相談窓口を表す「顔」のようなものです。もし、実績が極端に少ない窓口、あるいは評判のあまりよくない窓口へ相談をしてしまうと、評判通りの結果を招きかねません。

具体的には、以下のようなことが起こり得ます。

• 強引な営業・勧誘を受けた
• こちらの要望を考慮してくれなかった
• 住宅に関する知識が乏しかった

実際に記載されている評判は、他のお客さまの実体験です。そのため、自分自身の住宅ローン相談も上記のようなことが起こり得るかもしれません。

とはいえ、過度によい評判のみを公式HP等に記載している窓口を一概に信用することもおすすめできません。よい評判・悪い評判それぞれを確認しつつ、信憑性を確かめながら相談窓口を決定してください。 

住宅ローン相談窓口の中には、有料の相談しか行っていない窓口もあります。

「有料だからおすすめできない」とは一概に言えませんが、もし、「他の相談窓口にも相談してみたい」と思ったときに、支払ったお金が無駄になってしまいます。

また、中には「お金を支払っている」という事実から、「このまま同じ相談窓口で話を進めてもらおう」と思う人がいるかもしれません。

住宅ローンは人生で何度も経験できることではありません。多くの人が一生に一度の経験となります。そのため、気軽に他の相談窓口へも相談できるよう、乗り換えのハードルを下げておくことも大切です。 

担当者の在籍者数が少ない相談窓口は、注意したほうが良いです。

担当者が少なければ、一人一人に避ける時間が限られてしまいます。結果的に「聞きたいことを聞けなかった」「相談の途中で終了してしまった」「次回以降の打ち合わせ日が決まらない」といったことがあるかもしれません。

住宅ローンの相談は、一般的に家庭状況や収支状況などプライベートなことを多く聞かなければいけません。多くの時間をかけて話を聞き、一人一人に合ったプランを提案する必要があります。

しかし、担当者の在籍者数が少なければ、一人一人に割ける時間が限られてしまいます。お客さまにとっては一生に一度の買い物で合っても、担当者からすると多くいるお客さまのうちの1人という認識になり、納得のできる提案を受けられない可能性があります。

大阪で住宅ローン相談へ行くメリットは以下のとおりです。

• ライフプランに合わせた返済計画を立てられる
• 第三者の目線でアドバイスを受けることができる
• 金融機関を比較検討できる

住宅ローン契約時は、長期間にわたるライフプラン設計が必要不可欠です。住宅ローン契約前にプロに相談をしたうえで無理のない返済計画を立てておくことが大切です。 

住宅ローン相談窓口では、ライフプランを見据えた返済計画を立てられます。

住宅ローンは一般的に30年〜35年程度の長期間で契約をするケースが多いです。今後、30年〜35年の間で家庭内でどのようなイベントがあり、どのような支出があるかを事前に予測し、無理のない返済計画を立てておくことが大切です。

住宅ローン相談窓口では、住宅ローンに関する相談の一環としてローン契約期間におけるライフプランを設計します。そのうえで収支を把握し、いくらまでなら無理のない返済を継続できるのか？について提案を受けられます。 

住宅ローン相談窓口では、第三者目線で適切なアドバイスを受けることができます。

住宅ローン相談窓口には、不動産に精通した人やFPなどいわゆる専門家が在籍しています。専門家が第三者目線で家計状況を把握し、適切なアドバイスを行える点が大きなメリットです。

ほとんどの人は「初めての住宅ローン契約」ですが、住宅ローン相談窓口の担当者から見ると、これまでに多くの契約実績があります。これまでに培ってきた経験や知識を第三者目線でアドバイスし、反映できる点はお客さまにとってもメリットとなり得ます。 

住宅ローン相談窓口は、多くの金融機関を紹介できるため、お客さま自身も複数の金融機関から比較検討できます。

金融機関ごとに住宅ローン審査基準や金利、条件等は変わります。自分に合った最適な銀行や金融商品の提案を受けられるのは、住宅ローン相談窓口に相談をするメリットです。

各家庭に合った複数の金融機関を紹介してもらった中で、条件に合う金融機関への申し込みを検討してください。 

大阪府での住宅ローンについてよくある質問を3つまとめました。

• FPへの相談はなぜ無料で行えるのですか？
• 銀行や仲介業者に相談を行うデメリットはなんですか？
• 住宅ローン相談は対面で行う方が安全ですか？

上記質問について詳しく紹介します。 

A.提携している保険会社から手数料を受け取っているためです。

FPはお客さまから代金をいただかなくても、保険会社から手数料を受け取っているため、無料相談が可能です。たとえば、お客さまからの相談があった際に、FPはお客さまから現況をヒアリングして以下のことを確認します。

• 将来に漠然とした不安を抱えていないか？
• 住宅ローン購入後のリスクヘッジを行えているか？

上記内容を確認したうえで、お客さまに最適な保険商品の提案を行います。FPは、相談を受けた事実が実績となるため、必要のない保険商品を提案したり、無理な勧誘をしたりすることはありません。 

A.複数の金融機関を比較検討することが難しい点がデメリットです。

銀行や仲介業者は自社で取り扱っている金融商品しか提案できません。お客さま自身が複数の金融機関を比較検討し、直接1つの金融機関へ相談へ行くこともできます。

しかし、一個人が複数の金融機関を比較検討し、自分に合った金融機関あるいは金融商品を見つけるのは困難です。そのため、住宅ローン相談は、専門窓口に相談をした方がお客さまにとってメリットは大きくなります。

なお、他にも以下のようなデメリットがあるため注意してください。

• 契約のためによい部分だけを見せる
• オンライン相談に対応していない
• 営業時間が短い

とくに、オンライン相談に対応していない、営業時間が短い（平日営業のみ）場合、時間を合わせることができずに納得できるまで相談をできない場合があります。そのため、住宅ローン相談は、専門窓口へ相談したほうがよいです。 

A.対面（訪問）もしくはオンラインによる相談がベストです。

住宅ローン相談方法は、主に以下から選択可能です。

• 店舗
• 訪問
• オンライン

住宅ローン相談は、各家庭の現況を詳しく聞く必要があります。もし、店舗で他のお客さまもいる場合は、会話が聞こえてしまうかもしれません。そのため、訪問もしくはオンラインでの相談が安全性は高いと言えます。

中でも、オンラインであれば自宅にいながらスマホ等で相談が可能です。店舗までの交通手段に苦慮する、小さいお子さまがいて外に出られない、来客に抵抗がある、などさまざまな事情がある方にも対応しています。 

大阪府のエリア別に、おすすめのFP相談窓口をまとめました。

ぜひ参考にしてみてください。

大阪府内にあるFP相談に関する情報をまとめました。

• 大阪にある主なFP相談窓口
• 大阪にある行政によるFP相談窓口 

大阪府内にある主なFP相談窓口をまとめました。

行政による住宅ローン相談についてもまとめましたので、ぜひ参考にしてください。

大阪府内では、行政による住宅ローン相談にも対応しています。

「住まいに関する相談」にてお困りの方は、以下でも相談が可能です。

お金に関するすべての悩みにオンラインで解決できる

マネーキャリア：https://money-career.com/

＜マネーキャリアのおすすめポイントとは？＞

・お客様からのアンケートでの満足度や実績による独自のスコアリングシステムで、住宅ローンに知見の豊富な、ファイナンシャルプランナーのプロのみを厳選しています。

・もちろん、住宅ローンだけではなく、資産形成や総合的なライフプランの相談から最適な解決策を提案可能です。

・マネーキャリアは「丸紅グループ」である「株式会社Wizleap」が運営しており、満足度98.6%、相談実績も100,000件以上を誇ります。

＜マネーキャリアの利用料金＞

マネーキャリアでは、プロのファイナンシャルプランナーに 無料で何度でも相談できるので、相談開始〜完了まで一切料金は発生しません。

本記事では、大阪で住宅ローンについて相談できる窓口から、相談先の選び方、よくある質問をまとめました。

結論、大阪で住宅ローンについて相談を行いたい方は実績および評判がよく、無料でオンライン相談できる窓口を選ぶべきです。

実績や評判は、これまでに相談したお客さまの生の声であり、これから相談をする方たちも経験することです。

そして、有料相談窓口もある中で、無料相談の窓口へ相談をすることによって、相談先を変更したいときのハードルを下げられる点が利点です。さらに、無料であれば自分たちが納得できるまで何度でも相談できます。

「マネーキャリア」なら、住宅ローンはもちろんのこと、その他のお金の不安も同時に無料相談可能です。オンライン相談にも対応しているため、空いた時間で気軽に相談をできるため、ぜひ、マネーキャリアを活用して夢のマイホームを手に入れましょう。